Предзапуск Рекомендуемое
ВАЛЮТА: USD С 1904 ГОДАНАЛОГ НА ЗАРУБЕЖНЫЙ ДОХОД: 0%КАНАЛ: ~5% МИРОВОЙ МОРСКОЙ ТОРГОВЛИПОШЛИНЫ США 2026: ПАНАМА ИСКЛЮЧЕНА ▲ЯЗЫКИ: ES EN PT FR DE RU ZH ARВАЛЮТА: USD С 1904 ГОДАНАЛОГ НА ЗАРУБЕЖНЫЙ ДОХОД: 0%КАНАЛ: ~5% МИРОВОЙ МОРСКОЙ ТОРГОВЛИПОШЛИНЫ США 2026: ПАНАМА ИСКЛЮЧЕНА ▲ЯЗЫКИ: ES EN PT FR DE RU ZH AR
ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ ПАНАМЫ · ПРОСТЫМИ СЛОВАМИ
Чтобы ваши деньги не теряли ценность.И платили вам ренту каждый месяц.
Это всё, что мы делаем. Мы помогаем купить недвижимость в Панаме — стране, где в ходу доллар США — чтобы защитить сбережения и получать арендную плату в долларах каждый месяц. Бумаги, юристы и арендаторы — на нас. На вас — один отчёт в месяц.
ПОЧЕМУ ПАНАМА
Четыре факта, без мелкого шрифта.
ВАЛЮТА
100%
Панама использует доллар США с 1904 года. Нет местной валюты, которая обесценивается: ваша рента — это доллары, без пересчётов. [1]
НАЛОГ
0%
Заработанное вне Панамы панамским налогом не облагается. Это «территориальная система»: налог только на доход внутри страны. [2]
ТРАФИК
5%
Около 5% мировой морской торговли проходит через Канал. Перевод: компании, менеджеры и путешественники, которым нужно где-то жить. [3]
БАНКИ
60+
Более 60 банков работают в международном банковском центре. Где банки остаются десятилетиями, капитал спит спокойно. [4]
▲ ИЮЛЬ 2026
Свежая новость: США объявили новые пошлины на товары из 60 стран. Панамы НЕТ в списке. Простыми словами: когда растут торговые стены, Панама осталась с правильной стороны. [5]
КАК ЭТО РАБОТАЕТ
Четыре шага. Вы никогда не идёте одни.
01
Говорим о вас
Прежде чем показывать объекты: сколько хотите защитить, зачем и на какой срок. Без обязательств и без жаргона.
02
Показываем мало, но хорошее
Не каталог из 200 вариантов: 3–4 объекта, прошедшие наш фильтр — надёжный застройщик, район, реальный спрос на аренду.
03
Юристы вас защищают
Партнёрские фирмы проверяют всё и объясняют на вашем языке до подписи. Вы не подписываете того, чего не понимаете.
04
Работает объект, а не вы
Мы находим арендаторов, собираем оплату, обслуживаем. Вам — рента и отчёт, который читается за 5 минут.
ЛИНИИ ДОСТУПА
4 пути. Выберите свой.
Есть четыре способа инвестировать с нами. Нет «лучшего»: всё зависит от того, что вы ищете. Каждая карточка открывает подробный гид, написанный простым языком.
VERTICAL 01Диверсификация капиталаДоллары + рентаПросто: не держать все яйца в одной корзине (и в одной валюте). Первый шаг почти всех.ЧИТАТЬ ПОЛНЫЙ ГИД →VERTICAL 02Стратегическая предпродажаЦена сегодняПокупка на этапе стройки: платите частями и входите по самой низкой цене. Застройщика фильтруем мы.ЧИТАТЬ ПОЛНЫЙ ГИД →VERTICAL 03Долгосрочная арендаГодовой договорСтабильный арендатор (часто платит компания) и фиксированный платёж каждый месяц. Спокойный вариант.ЧИТАТЬ ПОЛНЫЙ ГИД →VERTICAL 04Аренда высокой ротацииЗа ночьВ стиле Airbnb, но управляет местная команда: гости, уборка, цены. Вы только читаете отчёт.ЧИТАТЬ ПОЛНЫЙ ГИД →
ПРОЕКТЫ НА ЭТАПЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
Цена сегодняшнего дня — ещё до начала строительства
Предзапуск Рекомендуемое
Предзапуск Рекомендуемое
Предзапуск Рекомендуемое
ЧТО ГОВОРИТ ЗАКОН
Панама поощряет инвестора. Письменно.
Это не обещания продавца — это опубликованные законы. Мы пересказываем их просто; юристы-партнёры подтверждают, что применимо к вам.
ЕСЛИ ПОКУПАЕТЕ НОВОЕ [6]
Новое жильё = годы без налога на недвижимость (ежегодного налога владельца):
До $120 00020 лет
$120 000 – $300 00010 лет
Свыше $300 0005 лет
ЕСЛИ ВЫХОДИТЕ НА ПЕНСИЮ В ПАНАМЕ [7]
◆ Мебель и домашние вещи ввозятся без импортных налогов.
◆ Раз в 2 года — автомобиль без налога на ввоз.
◆ Скидки по закону от 15% до 50%: отели, рестораны, кино, врачи.
◆ Вы владеете недвижимостью с теми же правами, что и панамец.
◆ Пенсионная виза с минимальными требованиями: подтверждаемая пенсия.
ТЕ, КТО УЖЕ ПЕРЕШЁЛ
“Я купил не квартиру. Я купил спокойный сон, пока моя валюта обесценивается.”
ПРЕДПРОДАЖА COSTA DEL ESTE · СЕЙЧАС ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА
“Думал, краткосрочная аренда — для экспертов. Первый месяц загрузки меня поправил.”
СТУДИЯ EL CANGREJO · УПРАВЛЯЕМАЯ АРЕНДА
“Меня убедило то, что юрист отвечал раньше продавца.”
ДВЕ КВАРТИРЫ В ПРЕДПРОДАЖЕ · СВОЯ ЮРСТРУКТУРА
Как вам удобнее продолжить?
SESIÓN PRIVADA
Elija fecha y hora para su sesión
45 minutos, un asesor dedicado, con preguntas en vivo. Escoja el horario que le acomode y le confirmamos por correo con el enlace de acceso.
БЕСПЛАТНЫЙ ГИД 2026
Инвестиции в Панаму — объяснено по-человечески.
Сколько нужно, какие налоги платятся (а какие нет), и ошибки, которые совершают только раз. В PDF или объяснить в 15-минутном звонке?
НАСТОЯЩИЕ ВОПРОСЫ
То, о чём вы сейчас думаете.
«Это не только для богатых?»
Нет. В предпродаже платят частями, пока идёт стройка — не все деньги в первый день. Полезный вопрос не «сколько у вас есть?», а «какой ежемесячный платёж вам комфортен?». Из этого мы строим план.
«А если дом не сдадут?»
Мы работаем только с застройщиками, которые уже сдавали дома (это публично и проверяемо) и чью стройку финансирует банк — а банк проверяет их строже всех. Кроме того, договор защищает каждый ваш платёж.
«Я ничего не знаю о панамских законах.»
И не нужно. Для этого есть юристы-партнёры: они всё проверяют, объясняют на вашем языке, и вы не подписываете то, чего не понимаете. Это шаг 3 метода, а не платная опция.
«Как управлять квартирой из другой страны?»
Никак — этим занимается местная команда: находит арендаторов, собирает оплату, убирает и чинит. Ваша работа за месяц — прочитать отчёт на одну страницу. Запросите пример в WhatsApp словом ОТЧЁТ.
ИСТОЧНИКИ
[1] Convenio Monetario de 1904 entre Panamá y EE. UU.; el balboa está a la par del dólar y el dólar es de curso legal — Gaceta Oficial de Panamá / Ministerio de Economía y Finanzas.
[2] Sistema fiscal territorial: Código Fiscal de Panamá, art. 694 — solo tributa la renta de fuente panameña. Dirección General de Ingresos (DGI).
[3] Tráfico del Canal ≈ 5% del comercio marítimo mundial — Autoridad del Canal de Panamá (ACP), informes anuales.
[4] Centro Bancario Internacional: más de 60 bancos con licencia — Superintendencia de Bancos de Panamá.
[5] Panamá excluido de la ronda de aranceles de EE. UU. de julio 2026 — La Estrella de Panamá (EstrellaOnline), 23–24 jul 2026.
[6] Exoneración del impuesto de inmuebles sobre mejoras nuevas: Ley 28 de 2012 (permisos desde ene-2012: 20/10/5 años según valor); antecedente en Ley 6 de 2005, art. 81 (reformado por Ley 34 de 2005).
[7] Beneficios de retiro: programa de Pensionado, Ley 6 de 1987 y reformas — Servicio Nacional de Migración de Panamá.
Дизайн-прототип. Все цифры проверяются с актуальными юристами и налоговыми консультантами перед публикацией. Ничто на этой странице не является финансовым советом.