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WÄHRUNG: USD SEIT 1904STEUER AUF AUSLANDSEINKOMMEN: 0 %KANAL: ~5 % DES WELTSEEHANDELSUS-ZÖLLE 2026: PANAMA AUSGENOMMEN ▲SPRACHEN: ES EN PT FR DE RU ZH ARWÄHRUNG: USD SEIT 1904STEUER AUF AUSLANDSEINKOMMEN: 0 %KANAL: ~5 % DES WELTSEEHANDELSUS-ZÖLLE 2026: PANAMA AUSGENOMMEN ▲SPRACHEN: ES EN PT FR DE RU ZH AR
IMMOBILIENINVESTMENT IN PANAMA · EINFACH ERKLÄRT
Ihr Geld soll nicht an Wert verlieren.Und Ihnen jeden Monat Miete zahlen.
Mehr machen wir nicht. Wir helfen Ihnen, eine Immobilie in Panama zu kaufen — einem Land mit US-Dollar — um Ihre Ersparnisse zu schützen und jeden Monat Miete in Dollar zu erhalten. Wir kümmern uns um Papierkram, Anwälte und Mieter. Sie lesen einen Bericht pro Monat.
WARUM PANAMA
Vier Fakten, ohne Kleingedrucktes.
DIE WÄHRUNG
100%
Panama nutzt seit 1904 den US-Dollar. Keine Lokalwährung, die abwertet: Ihre Miete ist Dollar, Punkt. [1]
DIE STEUER
0%
Was Sie außerhalb Panamas verdienen, zahlt keine panamaische Steuer. „Territorialsystem": Besteuert wird nur, was im Land entsteht. [2]
DER VERKEHR
5%
Rund 5 % des Weltseehandels passieren den Kanal. Übersetzung: Firmen, Führungskräfte und Reisende, die wohnen und übernachten müssen. [3]
DAS BANKWESEN
60+
Über 60 Banken arbeiten im internationalen Bankenzentrum. Wo Banken Jahrzehnte bleiben, schläft Kapital ruhig. [4]
▲ JUL 2026
Aktuelle Nachricht: Die USA kündigten neue Zölle auf Waren aus 60 Ländern an. Panama steht NICHT auf der Liste. Einfach gesagt: Wenn Handelsmauern steigen, steht Panama auf der richtigen Seite. [5]
SO FUNKTIONIERT ES
Vier Schritte. Sie gehen nie allein.
01
Wir sprechen über Sie
Bevor wir Immobilien zeigen: Wie viel wollen Sie schützen, wofür, über welchen Zeitraum. Unverbindlich und ohne Fachchinesisch.
02
Wir zeigen wenig, aber Gutes
Kein Katalog mit 200 Optionen: 3 oder 4, die unseren Filter bestanden — verlässlicher Bauträger, gute Lage, echte Mietnachfrage.
03
Die Anwälte sichern Sie ab
Partnerkanzleien prüfen alles und erklären es in Ihrer Sprache vor der Unterschrift. Sie unterschreiben nie, was Sie nicht verstehen.
04
Die Immobilie arbeitet, Sie nicht
Wir finden Mieter, kassieren und warten. Sie bekommen die Miete und einen Bericht, der in 5 Minuten gelesen ist.
ZUGANGSLINIEN
Die 4 Wege. Wählen Sie Ihren.
Es gibt vier Arten, mit uns zu investieren. Keine ist "die beste": Es hängt davon ab, was Sie suchen. Jede Karte öffnet einen vollständigen, einfach geschriebenen Leitfaden.
VERTICAL 01VermögensdiversifikationDollar + MieteEinfach gesagt: nicht alle Eier in einen Korb (und eine Währung). Der erste Schritt fast aller.ZUM LEITFADEN →VERTICAL 02Strategischer VorverkaufPreis von heuteKauf vom Plan: Raten während des Baus, Einstieg zum niedrigsten Listenpreis. Wir prüfen den Bauträger.ZUM LEITFADEN →VERTICAL 03LangzeitmieteJahresvertragEin stabiler Mieter (oft zahlt eine Firma) und eine feste Überweisung pro Monat. Die ruhige Option.ZUM LEITFADEN →VERTICAL 04KurzzeitmietePro NachtAirbnb-Stil, aber von einem lokalen Team geführt: Gäste, Reinigung, Preise. Sie lesen nur den Bericht.ZUM LEITFADEN →
BAUTRÄGERPROJEKTE
Zum heutigen Preis, bevor überhaupt gebaut wird
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WAS DAS GESETZ SAGT
Panama belohnt Investoren. Schriftlich.
Das sind keine Verkäuferversprechen, sondern veröffentlichte Gesetze. Wir fassen sie einfach zusammen; unsere Partneranwälte prüfen, was auf Sie zutrifft.
BEI NEUBAU ODER NEUKAUF [6]
Neue Immobilie = Jahre ohne Grundsteuer (die jährliche Eigentümersteuer):
Bis $120.00020 Jahre
$120.000 – $300.00010 Jahre
Über $300.0005 Jahre
WENN SIE IN PANAMA IN RENTE GEHEN [7]
◆ Ihre Möbel und Ihr Hausrat kommen zollfrei ins Land.
◆ Alle 2 Jahre ein steuerfrei importiertes Auto.
◆ Gesetzliche Rabatte von 15 % bis 50 %: Hotels, Restaurants, Kinos, Ärzte.
◆ Sie kaufen mit denselben Rechten wie ein Panamaer.
◆ Rentnervisum mit minimalen Anforderungen: eine nachweisbare Rente.
WER SCHON DRÜBEN IST
“Ich habe keine Wohnung gekauft. Ich habe ruhigen Schlaf gekauft, während mein Peso an Wert verliert.”
VORVERKAUF COSTA DEL ESTE · HEUTE LANGZEITMIETE
“Ich dachte, Kurzzeitvermietung sei etwas für Profis. Der erste Monat Belegung belehrte mich.”
STUDIO EL CANGREJO · VERWALTETE KURZZEITMIETE
“Überzeugt hat mich: Der Anwalt antwortete schneller als der Verkäufer.”
ZWEI EINHEITEN IM VORVERKAUF · EIGENE RECHTSSTRUKTUR
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In Panama investieren, für Menschen erklärt.
Wie viel man braucht, welche Steuern anfallen (und welche nicht), und die Fehler, die man nur einmal macht. Als PDF, oder erklärt in einem 15-Minuten-Anruf?
ECHTE FRAGEN
Was Sie gerade denken.
„Ist das nicht nur was für Reiche?"
Nein. Im Vorverkauf zahlt man in Raten, während gebaut wird — nicht alles am ersten Tag. Die nützliche Frage ist nicht „wie viel haben Sie?", sondern „welche Monatsrate ist bequem?". Daraus bauen wir den Plan.
„Und wenn das Gebäude nie fertig wird?"
Wir arbeiten nur mit Bauträgern, die bereits geliefert haben (öffentlich prüfbar) und deren Bau eine Bank finanziert — und die Bank prüft härter als jeder andere. Ihr Vertrag schützt zudem jede Zahlung.
„Ich kenne die panamaischen Gesetze nicht."
Müssen Sie auch nicht. Dafür sind die Partneranwälte da: Sie prüfen alles, erklären es in Ihrer Sprache, und Sie unterschreiben nichts, was Sie nicht verstehen. Das ist Schritt 3 der Methode, kein kostenpflichtiges Extra.
„Wie verwalte ich eine Wohnung aus einem anderen Land?"
Gar nicht. Ein lokales Team findet Mieter, kassiert, putzt und repariert. Ihre Monatsaufgabe: einen einseitigen Bericht lesen. Fordern Sie per WhatsApp mit dem Wort BERICHT ein Beispiel an.
QUELLEN
[1] Convenio Monetario de 1904 entre Panamá y EE. UU.; el balboa está a la par del dólar y el dólar es de curso legal — Gaceta Oficial de Panamá / Ministerio de Economía y Finanzas.
[2] Sistema fiscal territorial: Código Fiscal de Panamá, art. 694 — solo tributa la renta de fuente panameña. Dirección General de Ingresos (DGI).
[3] Tráfico del Canal ≈ 5% del comercio marítimo mundial — Autoridad del Canal de Panamá (ACP), informes anuales.
[4] Centro Bancario Internacional: más de 60 bancos con licencia — Superintendencia de Bancos de Panamá.
[5] Panamá excluido de la ronda de aranceles de EE. UU. de julio 2026 — La Estrella de Panamá (EstrellaOnline), 23–24 jul 2026.
[6] Exoneración del impuesto de inmuebles sobre mejoras nuevas: Ley 28 de 2012 (permisos desde ene-2012: 20/10/5 años según valor); antecedente en Ley 6 de 2005, art. 81 (reformado por Ley 34 de 2005).
[7] Beneficios de retiro: programa de Pensionado, Ley 6 de 1987 y reformas — Servicio Nacional de Migración de Panamá.
Design-Prototyp. Alle zitierten Zahlen werden vor Veröffentlichung mit aktueller Rechts- und Steuerberatung geprüft. Nichts auf dieser Seite ist Finanzberatung.